Airbnb : quelles villes rapportent le plus ?

Airbnb vient de mettre en ligne ses statistiques sur un grand nombre de villes françaises. En saisissant le nom d’une ville qui l’intéresse, tout un chacun peut savoir combien, en moyenne, a gagné un propriétaire qui loue sa résidence dans la commune.

Airbnb : des statistiques incomplètes et difficilement maniables

Airbnb, le célèbre site de locations courte durée, annonce la mise en ligne « pour libre consultation » de ses statistiques pour la France recueillies du 1er septembre 2016 au 1er septembre 2017. Libre consultation, pas vraiment, car l’outil « maison » ne permet pas d’obtenir de données selon les critères qui vous intéressent, ni d’établir des comparaisons entre les villes. En plus, les informations sur les communes qui comptabilisent moins de dix hébergements sont absentes. Or, dans les petites communes, il ne peut pas y avoir plus de dix hébergements, alors même qu’une poignée d’hébergements (ou même un seul hébergement) peuvent représenter un chiffre d’affaires important.

Dans la ville de Chenonceaux, célèbre pour son château, par exemple, neuf locations différentes sont actuellement proposées. De ce fait, malgré son attractivité touristique certaine, la commune ne figure pas dans les statistiques d’Airbnb.

Pour gagner un maximum, misez sur les villes moyennes et les cités touristiques

Mais les personnes qui voudront bien saisir les villes l'une après l'autre puis cliquer sur « Retour » à chaque fois peuvent tout de même repartir avec des enseignements édifiants. Ainsi, grande ville ne rime pas toujours avec grand potentiel. À Marseille, un propriétaire gagne en moyenne 1 600 € par an grâce à Airbnb, alors même qu’un propriétaire gagne 1 800 € à Fréjus, 1 900 € à Nîmes, Toulon et Aubagne, 2 200 € à Aix-en-Provence et même 3 000 € à La Ciotat. Même phénomène dans le Nord : louer son logement à Lille rapporte 1 000 €, tandis que la même démarche génère 1 400 € à Tourcoing.

Les statistiques permettent également d’en apprendre sur le business d’Airbnb. Malgré son souhait de s’adapter aux voyageurs affaires, le site reste toujours très prisé des touristes. Les villes célèbres pour leurs châteaux rapportent toujours gros : 1 900 € à Tours, 2 000 € à Orléans, 2 200 € à Blois, 2 600 € à Azay-le-Rideau et même 4 500 € à Amboise… Bien loin de 1 300 € que rapporte une location à Nantes, une ville pourtant de taille importante et en plein essor économique.

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